星獅(535)：私有化作價慷慨

小型地產商星獅(535)昨日公佈私有化，作價比停牌前之收市價有溢價47%，令人羨慕。公告大致如下：

星獅地產(535)兩大股東 FCL China 及 RGL 提出將公司私有化的建議，每股作價0.28元，較停牌前之0.19元，有溢價47%，總代價5.46億元。完成收購之後，兩大股東將盡快申請撤銷股份於聯交所的上市地位。

根據資料，公司早於1989年上市，初期從事建築工程，1997年曾由中旅(308)與地產界名人周年茂聯手收購，改名為「興港」，涉足國內房地產。隨後公司於2001年科網熱潮中又再轉手，改名為「威新」及經營當時「熱爆」的科網項目，當中包括開發「商業園」。科技泡沫爆破後，公司之概念盪然無存，業績亦乏善可陳，2000年至2003年幾年均要虧損。

公司再於05年向兩大股東之一的花莎尼(Fraser and Neave Ltd - 新加坡上市公司)收購上海松江地皮，花莎尼之持股量上升至逾55%，成為第一大股東，公司亦再改名為「星獅 / Frasers Property (China) Ltd」，以宣示Fraser and Neave 擁有控制權。近年國內樓價升至高位，公司重新獲利，2011年度(9月結)純利增至2.1億元，當中包括物業升值2.26億元。

(…明日續…)