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| 劍橋風光 |
網友 Mok
Mei 問及英國首次置業印花稅等問題,
筆者繼續回應。
在英格蘭、威爾斯及北愛,
由2017年11月22日起,
首次置業者 ( first
time buyers) 在購買住宅物業,
價值少於£300,000, 不須付
Stamp Duty Land Tax ( 印花稅
)。
如住宅物業價格介乎£300,000至£500,000,
首置者須為超過£300,000的部份支付
5%的印花稅。即是首置者最多可享受£5,000
的減免優惠。
可是,
如住宅物業價格超過£500,000,
首置者將得不到印花稅減免,
而須按上一篇文章所說的計法,
支付全數印花稅。
甚麼人才算是 首次置業者?
英國稅局定義如下 :
A
first time buyer is defined as an individual or individuals who have
never owned an interest in a residential property in the United
Kingdom or anywhere else in the world and who intends to occupy the
property as their main residence.
即是置業者需要是個人
(如兩人或幾個人共同購買,
每個人都需要符合定義),
從未在世界任何地方擁有過住宅物業的權益,
而首置者須要佔用物業作為主要居所。
各位請瀏覽英國稅局以下資料,
以準確掌握你是否可享受優惠
:
《 Policy
paper
Stamp
Duty Land Tax: relief for first time buyers
Published
22 November 2017 》
上一篇文章︰《
答客問︰先了解印花稅的基本 》
溫馨提示
筆者與朋友在此分享有關個人經驗，各位如對英國買賣樓手續，法律，稅務等有問題，宜向專業人士查詢。
