2017年4月26日 星期三

網購倫敦地鐵簇新樓(六) 業主還價即成



思思一邊還價, 一邊傳給經紀一幅 Ivy Point 樓層圖則, 要求對方確認買賣的單位在樓層的位置, 皆因今次「隔山買牛」, 思思未能親身去現場「睇樓」, 而英國樓常見情況是在建築期採用一套單位號數, 到落成後轉用另一套, 即是思思辛苦取得的售樓書上的單位號碼, 與現時經紀提供的不同, 須要賣家確認一下。

另一方面, 經紀 T 問思思, 是否以100%現金買樓, 抑或需要按揭貸款。這點對賣家及經紀來說很重要, 因為以全現金買的話, 過程將很快, 而搞按揭的話, 隨時要三幾個月才成交。思思坦言須安排貸款, 並已與HSBC UK聯絡。

如是者又一日, 經紀 T 終於來電, 親口還思思一口價, 表示這樣即可連傢俬也買下。思思心想︰難道我不加的話, 你會搬走租盤的傢俬嗎?不過, 思思並不婆媽, 她一口答應了。

T 隨即來電郵確認買賣價, 是包括 fixtures, fittings & furniture。文件方面, T 要求思思傳上附相片之身份證件, 和二份住址證明, 以符合反洗黑錢要求。 T又介紹律師, 可是思思嫌貴, 她委任了筆者的律師。


前後三日, 由查詢單位層數, 經雙方一人一口價, 思思即成為倫敦業主


溫馨提示

筆者與朋友均是業餘投資者在此分享有關個人經驗各位如對英國買賣樓手續,法律,稅務等有問題,宜向專業人士查詢


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