筆者不是稅務專家,
以下關於英國稅務的叙述,
乃綜合個人經驗與英國稅局網頁內的資料而成。各位如有問題,
宜到英國稅局 (HM
Revenue & Customs) 網頁了解,
網頁內有大量資料教你報稅。
有關報稅的要點,
可參考早前文章 -
Income
Tax收入稅 2016/17
英國的稅務年度是由
4月6日至翌年之
4月5日,
如果你在今年4月5日或之前收到租金(多於£1,000),
須於10月31日將報稅表寄抵英國稅局。現在馬上填表,
還來得及。如果你沒有收到報稅表,
可上網下載。每份報表都有一份指引,
幫助你了解稅局的要求。第一次報稅,
可能要花點時間了解。平日記錄清楚物業收入和支出,
可令你更了解自己的投資,
對報稅亦有幫助。
你要填寫的報表,
包括下面幾份︰
SA100 Tax
return
SA105 UK
Property
SA109
Residence, remittance basis etc
讀者
S
來郵,
佢去年申請網上報稅,
誰知久久未有收到英國稅局的密碼。結果延至限期前幾日才寄出報稅表。遲交功課,
自然被罰,
幸而最後得到從輕發落。關於網上報稅,
據筆者了解,
只有英國公民兼有National
Insurance Number 才可以申請,
否則還是乖乖/快快用紙表。
是年度,
即是2017-18年度,
報稅上比往年有三大改變(可能有其他,
筆者看不到)。一是物業收入少於£1,000的,
可以選擇不報,
詳情請上網看清楚。
二是計算收入及支出時,
可選用現金基礎 Cash
Basis, 以令我等業餘人士在計數時輕鬆點。
三是住宅按揭的利息支出,
只可將75%作為支出扣稅。其實稅局最後會將未能扣稅的25%,
按20%的稅率歸還予你,
如你是基本稅階人士 (即是應課稅收入低於£46,350,
適用20%稅率人士)。
嘩,
真係複雜 !
難怪筆者自己亦遲遲都未搞定。
資料來源
https://www.gov.uk/tax-uk-income-live-abroad
上一篇文章︰《激戰伯明翰
(八)
Langley Walk 園景單位錯失良機》
http://icyhand.blogspot.com/2018/08/
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