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| Cambridge 風光 |
筆者由2018年中至近日,
沒有分享英國買樓經驗有一段時間,
期間有三位網友在網誌留言提問,
由於筆者是網誌低手,
沒有看到留言,
實在抱歉 !
現在逐一回應三位讀者,
希望即使對提問人已事過境遷,
也可為其他網友提供資料。
網友 Mok
Mei 提到...
你好呀,
我係最近留意到你既Blog,
由”隔山搶購 Romford
樓花” 睇到你最近發表既文章,
內容很詳細,
提供了好多係英國投資物業既資料及心得,
多謝您先.
自我介紹先,
我係香港人,
同英國藉既鬼佬結左婚,
大家一直到係香港打工同租樓住.
大家都知道香港樓好貴,而且地方不大...相比下,
如果係英國買樓,
用同樣既價錢吾洗350萬可以買到700幾呎了…而且過多5-8年後,
我地有機會移民,
所以想買一個單位暫時會放租,
之後有機會自住… 我想問問下你寶貴意見…
1)
我想問你係 UK買樓,
你會吾會用聯名一齊去買?
定係俾錢對方,用對方個名去買?
Stamp duty 個CASE係咪同香港一樣,
首次買物業可免稅,
第二次買就要交多啲稅?
2)
從3間銀行借錢做mortgage,
UK HSBC, BOC and BEA. 呢3間既息率以UK
HSBC最低？
3)
我地打算係Cambridge
呢個地方買apartment,
你有無咩想法分享下？
2018年7月11日
下午4:20
聯名買樓的好處是大家各自的權益,受到法律保障,
將來發生事故,
較易處理。
另外是稅務上,
你們是英國人,
都享有免稅額,
二個人就有二份了,
可減少交稅。 缺點是買樓時,
要提交兩位買家的
Certified身份證明文件及資料,
費用略有增加。另外,
報稅時,
二人須分別提交報稅表,
如是自己報稅,
也只是多一些功夫。
另外銀行批出按揭時,
如買家是兩人聯名,
也須要二人一同申請按揭,
即是二人均須向銀行提交財務狀況的資料。
這方面如有疑問,
向銀行查詢比問筆者好。
下次回應Mok
Mei 其他問題。
上一篇文章︰《
激戰伯明翰 (九)
左揀右揀唔多盞 》
溫馨提示
筆者與朋友在此分享有關個人經驗，各位如對英國買賣樓手續，法律，稅務等有問題，宜向專業人士查詢。
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