Ivy
Point 早於2013中以樓花方式出售,
到2014年尾建成入伙。朋友
F
經過這幢新樓時,
Ivy Point只有幾個月樓齡,
加上由知名發展商籌建於鐵路附近,
確是一個不錯選擇。思思隱約記得
F 說,
可能仍有位於地面的單位(香港口語是地下單位)未賣出,
不過她對地面單位沒有興趣,
因為怕日後難以出租及轉售,
也就沒有向發展商查詢。
另一方面,
F 又告訴她,
在香港有可能買到二手倫敦樓,
原因是有些發展商委託跨國大經紀(例如
Colliers,
Savills, 或 JLL等)
的香港分公司到香港展銷英國樓盤,
於是經紀就掌握到香港買家的資料,
並成為他們的二手盤的來源。
思思馬上聯絡當日負責銷售
Ivy
Point 的經紀行,
經紀亦很有效率地傳給她一份二手樓盤價單。
 |
| 二手盤價單 (部份) |
價單上共有15個單位,
當中套房(
Suite ) 9個,
一房單位3個,
和三房單位3個。據說在倫敦細單位最「好租」,
可是銀行多數不肯為套房和面積少於400平方呎的單位承做按揭,
於是思思只有三個一房單位作為選擇,
分別是︰
位於9樓向南的,
面積490平方呎
(另加露台43平方呎),
叫價£350,000
位於11樓向北的,
面積513平方呎
(另加露台49平方呎),
叫價£358,000
位於12樓向北的,
面積513平方呎
(另加露台49平方呎),
叫價£375,000
如果你是思思,
你會揀那一個呢 ?
溫馨提示
筆者與朋友均是業餘投資者，在此分享有關個人經驗，各位如對英國買賣樓手續，法律，稅務等有問題，宜向專業人士查詢。
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