景福(280)會爆發股權爭奪戰嗎？

早上筆者神志未清，年青分析師T君已來郵，講述金舖股景福(280)又再出售資產：

280 密密套現，係咪想收檔？

爛船有三斤釘，

佢靠賣港交所過活....

PB好低呀....

個品牌仲值錢嗎??

筆者上《經濟通新聞》尋找新聞，卻只有以下形式的資料

２８０　　景福集團　　　公告及通告－〔須予披露的交易〕

筆者懶，又「懶聰明」，以為景福又再沽售所持有的港交所股份，沒有甚麼大不了，所以沒有去港交所網頁打開有關通告，只是查看一下景福的財務資料如下:

於11年9月底

資產淨值9.54億元，每股2.19元；昨日(3/5)股價0.99元，折讓55%

流動資料之中，存貨佔8.6 億元、現金 0.64億元、股票值1.9億元

而景福昨日之市值4億元

於是筆者就回應T君：如果賣盤就當然好，唔賣就一直大折讓。

景福業績不振

查實景福早在1988年上市，營運規模不大，現時主要在香港從事金、鑽首飾零售、金條買賣及鑽石批發，另外，又經營證券行及建築業務。除了金舖生意之外，其他業務近年都是虧本的。截至2011年9月底之半年，公司之營業額增加33%至7億元，純利減少17%至1131萬元，每股盈利2.6仙，每股派中期息0.15仙。業績不振，導致股價長期低迷，跑輸同業六福(590)、周生生(116)等何止十條街！

靜靜起革命？

雖然如此，收市之後，筆者還是去看通告，才知道景福原來在沽售一個荃灣地舖物業，成交之後將可套現1億元。嘩，筆者於是再追查一下近日景福的消息，看看是否真的有賣盤的可能。

首先，今次擬出售之物業是荃灣沙咀道253-255號思源樓地下店舖及閣樓儲物室之物業，現金代價1億元，預期於11月2日或之前完成。此物業於31/3/12之賬面值為456萬元。預期可錄得比賬面值高9460萬元之收益。

此前，景福在2011年第四季合共51.4萬股港交所(388)股份，所得款項6632萬元，通告表示出售之盈利6625萬元，筆者估計賣價超出31/3/12之相關賬面值不太多，此次出售以套現為主。

除此之外，有一位楊永仁先生，在去年10月增持景福股份，現時持有2687萬股，佔公司股本6.17%，成為第二大股東。公司的第一大股東是楊氏家族之楊置誠置業，持有2億股，佔公司股本之46.01%。惹人遐想的是此楊生未知是否原來大股東相關人士，假如不是的話，誰人會入股此公司呢？他有甚麼目的呢？

人和商業(1387)折讓六成

美股昨日在高位上升，道指上升66點至13279，為金融海嘯以來之收市高位。國內方面，有關當局近日推出削減交易費用等措施，被認為有心刺激股市，上海A股今日升至個多月來之高位，收報2553。港股受到刺激，今日亦大幅上升，恆指收報21309，上升214點，主板成交額增加至578億元，算是比過去半個月之日均400餘億元有改善。

股市回升，藍籌股先行，月來備受打擊之民企及二、三、四線股仍呆呆滯滯，看看「冰凍之倉」的表現就知了：恆指今年至今上升15.6%，冰凍之倉只升7.1%，跑輸近50%！

雖然投資成績乏善可陳，筆者仍仿傚潛水艇般沉著應戰，今日為組合買入一隻近來飽受收賬傳言困擾的人和商業(1387)。此股在國內發展地下商場，由於公司獲取發展權的營運模式比較「獨特」，一向都有不少人對其有保留。近日股價大跌至0.435元才略為回穩，筆者以其每股資產淨值達0.984元人仔，買入價0.47港元，有6成折讓，應是博大反彈的對象。

「冰凍之倉」表現更新如下：

比較	組合	年度	恆指	年度	冰凍之手	金額
	(千元)	升跌		升跌	股票市值	850,620
11-Jan-11	1,000		23,606		應收股息	4,650
31-Dec-11	853	-14.7%	18,434	-21.9%	現金	58,193
現在	913	7.1%	21,309	15.6%	組合總值	913,463
持股	買入	數量	總金額	市價	股價升跌	市值
經緯(350)	-4.19	20,000	-83,977	4.89	17%	97,800
經緯(350)	-3.98	20,000	-79,807	4.89	23%	97,800
瑞年(2010)	-2.99	30,000	-90,010	2.08	-30%	62,400
瑞年(2010)	-2.98	10,000	-29,800	2.08	-30%	20,800
三江(2198)	-2.77	20,000	-55,518	2.40	-13%	48,000
三江(2198)	-2.61	30,000	-78,505	2.40	-8%	72,000
泰豐(873)	-3.36	30,000	-101,012	2.47	-26%	74,100
宏橋(1378)	-5.69	10,000	-57,064	4.83	-15%	48,300
兗煤(1171)	-17.12	6,000	-102,936	16.62	-3%	99,720
海升(359)	-0.71	80,000	-56,920	0.66	-7%	52,800
莊勝(758)	-0.55	100,000	-55,116	0.455	-17%	45,500
人和(1387)	-0.47	100,000	-47,153	0.465	-1%	46,500
新龍(529)	-2.82	10,000	-28,260	3.00	6%	30,000
樓東(988)-停牌	-0.68	90,000	-61,330	0.61	-10%	54,900
			-927,408			850,620
應收股息
三江(2198)	int div	50,000			每股	0.095

本股票組合於2011年1月11日起運作，本金100萬港元。選股以基本因素為主，亦有加入投機元素。由於對象較冷，網友在充分了解之前，不宜跟進。